Договор залога

Договор залога

Обеспечением того, что определенные обязательства будут выполнены, очень часто служит договор залога. Данный договор составляется в письменной форме и подписывается всеми его участниками: залогодержателем и залогодателем.

В роли залогодателя и залогодержателя могут быть как физические, так и юридические лица. Наиболее часто в качестве залогодержателя выступает банк, залог при этом является гарантией того, что сумма займа или кредит будет возвращен в полном объеме. Залог, как правило, различается на несколько видов, в их число входят: ипотека, заклад, залог ценных бумаг, товара, а также имущественных прав.

В том случае, если предметом залога является недвижимость, то договор непременно должен быть зарегистрирован и нотариально заверен. В составленном договоре залога должен указываться предмет залога, его стоимость, обязательства обеих сторон, сроки и порядок их выполнения. 

Если залогом является движимое имущество, к примеру, автомобиль, то в этом случае будет заключен договор залога автомобиля, и, в зависимости от отмеченных условий, предмет залога сможет находиться как у залогодержателя, так и залогодателя.

Прекращение договора залога наступает в том случае, если:

- прекращаются обеспеченные залогом обязательства;

- по законному требованию залогодателя (тогда, если залогодержатель нарушил свои обязанности или создал угрозу повреждения или утраты заложенного имущества);

- в случае гибели вещи, которая была заложена (если в разумный срок залогодатель не заменил или не восстановил утраченный былую стоимость залог, на равноценное имущество);

- в том случае, если заложенное имущество было продано при публичных торгах, а также, если продажа предмета залога не была осуществлена, и торги признали не состоявшимися, а залогодержатель в течение месяца не воспользовался правом вернуть себе заложенное имущество;

- при выяснении, что собственником заложенного имущества является не залогодатель, а иной человек;

- при конфискации заложенного имущества за совершение правонарушения или преступления;

Также залогодержатель имеет право передать все свои права по действующему договору о заложенном имуществе другому лицу, процедура осуществляется с соблюдением предусмотренных правил о передаче прав кредитора по основному обязательству другому лицу. Прекращение договора залога также наступает при переводе долга на другое лицо, в том случае, если залогодатель не согласился отвечать за вновь подписавшегося должника. 

При принятии банком решения о возможности выдачи кредита под залог имущества, учитывается тот факт, насколько оно ценно для заемщика, ведь залог, в первую очередь, должен являться стимулом для своевременной оплаты и погашения долга залогодателем. Также учитывается возможность банка, при непогашении кредита, полностью возместить все убытки за счет заложенного имущества. 

Похожие материалы


Займ без залога
Займ без залога

Предоставление или получение кредита является необходимой процедурой для поддержания оборота денежных ресурсов в системе. Без выдачи кредитов и погашения процентов по ним не было бы возможным само существование так...

Беспроцентные займы
Беспроцентные займы

Заём является видом отношений, характеризующимся обязательственным характером. Данные отношения регулируются договором займа и действующим Гражданским кодексом Российской Федерации. В силу договора сторона, которая передает деньг...

Cиндицированный кредит
Cиндицированный кредит

Синдицированный кредит, который еще называют консорциумным, представляет собой среднесрочный кредит, чаще международный, который предоставляется одному заемщику группой (двумя и более) банками-кредиторами путем объединения их финанс...

Расчёт кредита
Cумма
Срок
Процентная ставка:
% годовых
Схема расчёта


Copyright © 2010-2015 pocreditu.ru
Редакция: [email protected]
О проекте / Обратная связь
Редакция не несет ответственности за мнения и информацию, размещенные в комментариях к материалам. При использовании материалов гиперссылка на pocreditu.ru обязательна.