Займ под залог имущества и других ценностей

Займ под залог имущества и других ценностей

Заем под залог имущества, обеспечивающий платежеспособность заемщика, представляет наименьший риск для банков. Сначала этот кредитный продукт был доступным только для юридических лиц, но в настоящее время все более популярны нецелевые предоставления займов для физических лиц под залог имущества со многими особенностями, открывающими больше возможностей для заемщиков. Деньги под залог имущества можно получить в день обращения, без предоставления справок о доходахи без поручителей.

Не последнюю роль в развитии такой формы кредита, как заем под залог, сыграл мировой кризис. Условия предоставления займа под залог недвижимости формируются под влиянием нескольких характеристик: качества предмета залога, степени его ликвидности и рыночной стоимости. Обычно ломбард по недвижимости соглашается выдать заемщику сумму в размере около 60% от стоимости залогового имущества. Ломбард, в отличие от банка, готов выдать ссуду клиенту, не имеющему второго жилья. Ломбард не требует юридической чистоты квартиры относительно лиц, в ней прописанных. Также ломбард рассматривает долевые владения на право собственности.

Ломбарды часто принимают посредническое участие между банком и заемщиком. Если стоит вопрос, что выгоднее для заемщика: кредит в банке или заем в ломбарде по недвижимости? Ответ зависит от ситуации заемщика. Если банк отказал заемщику из-за несоответствия объекта недвижимости, то ему отлично поможет ломбард, без вопросов, какой по счету кредит берет заемщик. Ломбард должен видеть собственность заемщика и быть уверенным в его платежах по займу. Чем меньше требований к заемщику, чем быстрее решение и выдача ссуды, тем дороже стоит кредитный продукт.

Если заемщик не располагает временем на рассмотрение заявки и сбор документов, как предлагают банки, можно воспользоваться автоломбардом. Получить заем под залог автомобиля можно за несколько минут. При необходимости вы можете продать автомобиль посредством автоломбарда, получив 95% от рыночной стоимости автомобиля. Частный инвестор обсудит с заемщиком, какие условия для него наиболее приемлемы.

Кредит под залог земельного участка - самая первая форма кредитования в истории кредитов. Заемщик может получить около 70% от оценочной стоимости участка. Приблизительная процентная ставка, которая начисляется на сумму займа, может составить около 3% ежемесячно.

Любое имущество может стать залоговым, если залогодатель сможет реализовать свое право отчуждения, а заимодавец - право взыскания по условиям договора. Залог может существовать на основе договора, закона или судебного взыскания.

Сделки по займам под залог имущества вполне законны. Большая часть ответственности по принятию решения ложится на заемщика, который должен уметь адекватно оценить свое финансовое положение, риски, затраты, план развития и выгоду, получаемую от оформления займа под залог. 

Похожие материалы


Обеспечение банковской гарантии
Обеспечение банковской гарантии

Обеспечение банковской гарантии является неотъемлемой частью в получении гарантии. Для его осуществления заемщику обязательно надо в банк предоставить информацию о владении высоколиквидным имуществом или финансовыми активами без ...

Частный займ
Частный займ

Частные займы или как их еще называют альтернативные кредиты, являются одним из способов решения финансовых проблем в то время, когда банковские и иные виды кредитов в связи с теми или иными причинами, не могут быть оформлены. Ка...

Лизинг без первоначального взноса для юрлиц
Лизинг без первоначального взноса для юрлиц

Сбербанк предоставляет лизинг авто для юридических лиц на условиях без первоначального взноса. Но первоначальный взнос для лизинговой компании – это гарантия платежеспособности юридического лица.

...
Расчёт кредита
Cумма
Срок
Процентная ставка:
% годовых
Схема расчёта


Copyright © 2010-2015 pocreditu.ru
Редакция: [email protected]
О проекте / Обратная связь
Редакция не несет ответственности за мнения и информацию, размещенные в комментариях к материалам. При использовании материалов гиперссылка на pocreditu.ru обязательна.