Ремонт в кредит

На рынке недвижимости, сегодня, присутствует особый спрос на первичное жилье в новостройках, которое, как правило, представляет собой практически одни стены без отделки. Но продающаяся на рынке вторичного жилья недвижимость, находится иногда в таком плачевном состоянии, что сразу требует серьезного капитального ремонта, который потребует траты еще около 5-10 тысяч долларов.

Для выполнения качественного ремонта в новой квартире также требуется немалая сумма, которую за один год собрать трудно или просто не возможно. Здесь выход может быть один: сделать ремонт в кредит, для чего придется обратиться в банк. Но сейчас можно встретить очень часто предложения по оформлению кредита прямо в магазинах или в строительных компаниях и многие сразу стараются получить кредит на месте.

В таких случаях, банки, как правило, предлагают простой потребительский кредит без залога. Его оформить не сложно, для этого необходимо иметь минимальный набор документов: паспорт, справка о доходах и ИНН – код. А вот условия его приобретения значительно хуже, чем условия по кредитованию под залог. Срок такого кредита не большой и сумма также не значительная. Выдается он только в национальной валюте, заемщикам с высокими официальными доходами с достаточно высокими процентами.

Банки на сегодняшний день предлагают комплексное решение вопроса ремонта в кредит с ипотечным кредитом, оформив займ сразу и на ремонт. Это позволит существенно сэкономить денежные средства и время, так как не придется собирать дважды справки, платить за комиссию в банке, оценивать и страховать имущество. Процентная ставка такого кредита также не высока, как и у ипотечного кредита, продолжительный срок погашения делает его достаточно привлекательным.

Многие банки предоставляют возможность воспользоваться интернетом и отправить по электронной почте анкету на сайт банка. В таком варианте, сумма кредита рассчитывается исходя из совокупного дохода, и возможно потребуется поручительство. Если ремонт в кредит подразумевает получение достаточно большой суммы, лучше воспользоваться целевым кредитом на ремонт квартиры. Такой кредит схож на ипотечное кредитование, и оформляется под залог недвижимости, в которой будет производиться ремонт. 

Такая схема выгодно отличается от потребительского нецелевого кредита меньшими процентными ставками. Но несколько неудобна такими издержками как, необходимостью проведения оценки недвижимости, страхования жизни владельца квартиры, и услугами нотариуса, оформляющего сделку. В итоге банк потребует акт выполненных работ и подтверждения расходов счетами.