Главное меню
 
  На главную
  Новости
  Мнение экспертов
  О кредитах
  Помощь заемщику
 
 
Физическим лицам:
 
  Потребительский кредит
  Автокредит
  Ипотека
  Кредитные карты
  Овердрафт
 
 
Юридическим лицам:
 
  Банковская гарантия
  Кредитная линия
  Кредиты бизнесу
  Лизинг
  Факторинг
 
 
Банковская теория:
 
  Банковские профессии
  Банковский ликбез
  Депозиты

Деньги на капитальный ремонт у россиян могут появиться благодаря банкам

24 ноября 2014
Деньги на капитальный ремонт у россиян могут появиться благодаря банкам

В конце августа этого года список российских банков, которые предлагают клиентам открытие специального счета для формирования фондов капитального ремонта, увеличился. Такую услугу предложил и ОАО «Росбанк» и ею могут воспользоваться управляющие компании многоквартирных домов, ЖСК, ТСЖ, а также региональные операторы программ капремонта. Счета будут обслуживаться по льготным ставкам и на специальных условиях. 

Эту инициативу раньше уже предлагали 16 банков России, среди них – Альфа-банк, Россельхозбанк и ЮниКредит. Кроме льготного тарифа на обслуживание, специальные счета имеют еще одну отличительную особенность – это контроль за целевым использованием финансовых средств из фонда капитального ремонта общего имущества жителей многоквартирных домов.

Павел Жаров, являющийся менеджером проекта «ТЭО» компании «Данфосс», которая считается мировым производителем энергосберегающего оборудования, высказался по этому поводу: «Контроль за расходом денег – это очень важное условие новой программы капремонта, ведь если следить за их движением, то это сможет предупредить злоупотребления, а жители домов будут активней управлять своим имуществом. Но прозрачным должно быть расходование денежных средств и для определенных Жилищным законодательством ведомств – это Счетная палата, Росфиннадзор и другие подобные структуры».

Стоит отметить, что с этого года финансовые средства на предстоящий капитальный ремонт собираются вместе с ежемесячной квартплатой. Размер взноса установлен местными тарифами.

Методы накопления и расхода капитальных средств

Есть два возможных метода накопления: деньги поступают на специальный счет дома в банке или они идут на счет регионального оператора. В последнем случае оператор определяет программу капремонта самостоятельно, но он обязан не реже одного раза на год обновлять информацию о состоянии каждого дома для своевременной корректировки плана работы.

Если же средства на капремонт поступают на банковский счет, который открыт на ЖСК, ТСЖ или управляющую компанию, то в этом случае все решения принимают собственники квартир этого дома на общем собрании и именно люди решают, куда потратить все средства. Единственным условием является объем ремонта. Объем предстоящих ремонтных работ не должен быть меньше, чем это определено региональной программой капремонта. 

Поэтому собственники должны все хорошо обдумать и решить, какой именно ремонт нужен в данный момент для их жилья, и найти правильный порядок выполнения работ.

К примеру, если будет проводиться утепление фасадов, то в этом случае целесообразно установить счетчики учета тепла и обновить отопительную систему, которая будет управляться и зависеть от погодных условий. Это намного сократит коммунальные платежи и окупаемость затрат на ремонт пройдет быстрее. 

В коммунальном секторе уже имеется довольно успешный опыт применения вышеуказанного подхода. Павел Жаров привел следующий пример: «В жилом доме № 59, который находится на улице Обручева в Москве, во время капремонта установили автоматизированный индивидуальный теплопункт и выполнили балансировку и термостатирование стояков. В конечном итоге потребление тепла уменьшилось на 44,6 процентов. Затем ввели в эксплуатацию системы поквартирного учета тепла Danfoss INDIV AMR и после таких мероприятий самые экономные жильцы фактически уменьшили свое потребление тепла больше, чем в два раза».

В настоящее время уже в 81 субъекте РФ завершено формирование нормативной базы по организации работ региональных систем капремонта. Всего лишь три субъекта еще не определили величину минимального ежемесячного взноса и не провели регистрацию регионального оператора - это город Севастополь, Москва и Республика Крым.


Похожие материалы


Новые автокредиты от Росбанка со ставками от 16 процентов в рублях
Новые автокредиты от Росбанка со ставками от 16 процентов в рублях

Росбанк расширяет сферу автокредитования и сейчас предлагает своим клиентам новые продукты в виде «Автокредита на приобретение подержанного автомобиля», «Классического автокредита на новый автомобиль», а такж...

Банк Москвы упростил порядок выдачи займов
Банк Москвы упростил порядок выдачи займов

Банк Москвы усовершенствовал условия предоставления кредитных продуктов под названием «Кредитная карта» и «Кредит наличными». Теперь эти банковские программы стали для российских граждан более приемлемыми....

Ставкам на кредиты установят допустимый предел
Ставкам на кредиты установят допустимый предел

Тем людям, которые собираются идти в банк нужно знать, что сейчас не самое лучшее время открывать вклады или брать кредиты. Ставки по депозитам потихоньку понижаются, а кредитные ставки, наоборот, находятся на очень высоком уровн...

Расчёт кредита
Cумма
Срок
Процентная ставка:
% годовых
Схема расчёта


Copyright © 2010-2015 pocreditu.ru
Редакция: [email protected]
О проекте / Обратная связь
Редакция не несет ответственности за мнения и информацию, размещенные в комментариях к материалам. При использовании материалов гиперссылка на pocreditu.ru обязательна.