Примерно 80% ипотечных заемщиков стремятся погасить кредит досрочно. Срок, за который погашаются все долги по ипотеке, в среднем по России составляет от пяти до семи лет и не больше, при том, что банки выдают ипотечную ссуду сроком до пятидесяти лет. Эти данные предоставил департамент ипотеки «Домус финанс».
Заемщики погашают досрочно долги за счет своих денежных накоплений, часто помогают и сбережения родителей. Бывают такие случаи, когда человек берет потребительский кредит в другом банке и погашает им ипотеку, не пугают и более высокие проценты. При получении потребительского кредита рисковать квартирой, нет надобности, с квартиры снимается залог и не приходится выплачивать страховку, которая включается в обязательном порядке во многие ипотечные программы.
Дополнительные источники
Еще один источник средств для погашения ипотеки – квартальная или годовая премия. Многие люди платят долги из доходов, которые приносит им бизнес. Также заемщику может помочь полностью погасить заем продажа машины или дачи. Есть такие везучие люди, на которых неожиданно «сваливается» наследство и это помогает быстро погасить долги перед банком.
Сабина Хамитова, являющаяся директором департамента ипотеки вышеуказанной компании отмечает, что в последние годы заемщики все активнее начинают погашать ипотечные займы досрочно. Первый взнос клиент старается заплатить как можно больше, а кредит гасится, как можно раньше. От досрочного погашения имеется одно большое преимущество – это снижение суммы конечной выплаты банку. Психологическая роль тут тоже имеет важное значение: каждый человек стремится скорее расквитаться с долгами и пользоваться квартирой на свое усмотрение.
