Жилищно-накопительные кооперативы, покупка квартиры в ипотеку

Жилищно-накопительные кооперативы, покупка квартиры в ипотеку

Всем известно, что на сегодняшний день существует такой вид кредитования как ипотека. Этот вид кредитования прочно вошел в нашу жизнь как её составляющая. Всё это происходит по тому что цены на жильё на сегодняшний день не малые. И сразу оплатить полностью сумму в состоянии далеко не многие люди. Выход из этой ситуации ипотека, но тут не всё так просто и потянуть её могут так же не многие. За бортом этого вида кредитования остаются люди преклонного возраста, а так же молодежь, так же не редко в этом виде кредитования отказывается даже людям со среднем достатком. В этой ситуации вам поможет лишь наверно жилищные кооперативы, речь о которых пойдёт далее.

Жилищные кооперативы это частная структура, которую в некоторых случаях контролирует государство, но это не во всех случаях, из-за этого существует некое недоверие к такому вида покупки жилья у людей. Давайте рассмотрим в отдельности виды жилищных кооперативов.  Бывают нескольких видов: жилищно-накопительные, жилищно-строительные, кредитные потребительские, потребительские ипотечные.

Жилищно-накопительные кооперативы (ЖНК) этот вид наиболее популярен для покупки жилья. Суть его состоит в том, что любой человек, достигший 16 лет может вступить в данный вид жилищно-накопительного кооператива, внеся 2-6% от стоимости жилья. Через какой-то период взносов накапливается половина стоимости квартиры и остальную сумму добавляет сам кооператив для покупки жилья. Остальную сумму человек выплачиваете так же кооперативу в течении какого то времени.

Квартира остаётся в собственности кооператива до того периода пока заемщик не выплатит полную стоимость жилья.  Для некоторых это единственный способ скопить на собственное жильё т.к если его сравнивать с ипотекой то проценты тут примерно в 2 раза выгодней соответственно по такому виду кредитования это наиболее выгодное предложение. Этот вид накопления особенно тщательно контролируют государственные органы по финансам.

Потребительские ипотечные кооперативы (ПИК) о этом виде мало что можно сказать идут споры но до появления судебной практики сложно что либо сказать. Этот вид ипотеки оперяется на гражданский кодекс, и не имеет не какой законодательной базы. 

Классические жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) это в принципе то же самое что ЖНК, только его отличает привязка к определённому дому. И обычно такого вида кооперативы организуются самими застройщиками, дабы извлечь на начальном этапе определённую прибыль и привлечь покупателей для реализации готового жилья. Как вы уже поняли, если вы вступили в кооператив данного вида, то пробрести жильё в другом месте вы уже не сможете.

Мы перечислили основные виды жилищных кооперативов для покупки жилья в ипотеку. Несомненно, плюсом каждого кооператива  является низкая процентная ставка по сравнению с ипотечным кредитованием. Но тут так же есть и минусы, (куда же без них) это определённый риск при вступлении в жилищный кооператив.

Похожие материалы


Ссуда на жилье
Ссуда на жилье

Приобретение жилья и получение ссуды сегодня два этих понятия взаимосвязаны. Ссуда на жилье с каждым годом набирает популярность у людей. Ставшая популярной на Западе практика кредита прижилась и у нас в стране,...

Россияне ожидают перемен – снижения ставок на рынке ипотечного кредитования произойдет ли это
Россияне ожидают перемен – снижения ставок на рынке ипотечного кредитования произойдет ли это

Нет такого россиянина, который не мечтал бы улучшить свои жилищные условия. Всем нужен свой уютный дом. Но цены на жилье кусаются, и обычный человек со средней заработной платой вряд ли сможет позволить себе приобрести квартиру.<...

Ипотека в банке втб
Ипотека в банке втб

Жилищная ипотека для граждан России стала, чуть ли не единственным возможным способом приобрести недвижимость. На сегодняшний день множество банков предлагает свои услуги в сфере ипотечного кредитования. Бан...

Расчёт кредита
Cумма
Срок
Процентная ставка:
% годовых
Схема расчёта


Copyright © 2010-2015 pocreditu.ru
Редакция: [email protected]
О проекте / Обратная связь
Редакция не несет ответственности за мнения и информацию, размещенные в комментариях к материалам. При использовании материалов гиперссылка на pocreditu.ru обязательна.