Главное меню
 
  На главную
  Новости
  Мнение экспертов
  О кредитах
  Помощь заемщику
 
 
Физическим лицам:
 
  Потребительский кредит
  Автокредит
  Ипотека
  Кредитные карты
  Овердрафт
 
 
Юридическим лицам:
 
  Банковская гарантия
  Кредитная линия
  Кредиты бизнесу
  Лизинг
  Факторинг
 
 
Банковская теория:
 
  Банковские профессии
  Банковский ликбез
  Депозиты

Сложно ли оформить ипотеку в другом регионе

Сложно ли оформить ипотеку в другом регионе

Россия – это величайшая страна, она состоит более чем из восьмидесяти регионов. Уровень жизни россиян постоянно возрастает и все больше людей имеют желание перебраться в большие города, чтобы обеспечить для своей семьи более достойный жизненный уровень. Но как же тут обойдешься без покупки комфортного жилья. Тут появляются многие проблемы: прописаться в одном регионе, а работа находится совершенно в другом месте, а сама квартира может быть нужна в третьем регионе.

Ситуации в таком случае могут быть совершенно разные. Многие люди едут на работу в столицу или же в Санкт-Петербург, так как зарплата там больше, чем в регионе. Именно работа в крупных городах позволяет накопить деньги не первый взнос для покупки квартиры.

Как же происходит покупка жилища в ипотеку?

Есть три основных варианта покупки квартиры в ипотеку в других регионах. В первом случае человек приобретает жилье по месту своей постоянной регистрации. Второй вариант еще лучше – человек хочет купить жилище в том районе, где работает. Третий вариант самый распространенный и он основывается на приобретении жилья в каком-то третьем месте, не зависящем от работы и прописки.

Что говорят по этому поводу банкиры?

Банкиры считают, что покупка жилища в другом регионе не такая уж сложная, как может показаться сначала. Алексей Трубников, являющийся начальником отдела развития залогового кредитования в Управлении розничного кредитования Сбербанка имеет на эту проблему свою точку зрения. Он считает, что если человек прописан в одном регионе, а берет жилье в другом, то оформлять ипотеку будет удобней там, где он постоянно работает и имеет временную регистрацию. Большого значения место приобретаемой квартиры не имеет. Банк обязательно рассмотрит заявку и отказа по одному территориальному факту обычно не бывает. Сбербанк выдает ипотеку клиенту в том месте, где ему удобно, отметил Трубников.

Однако если клиент обратится за ипотекой в тот город, где нет у него ни регистрации, ни покупаемого жилья, ни места работы с временной регистрацией, заявку отклонят. Поэтому при покупке квартиры по месту постоянной регистрации лучше всего обратиться в то банковское отделение, где заявитель работает.

К примеру, человек работает в Москве, а прописан в Липецке и хочет купить жилье там. За три дня банк примет положительное решение и можно приступать к поиску жилища в Липецке. Подбором недвижимости может заняться сам заемщик, но он также может поручить это дело доверенному лицу по генеральной доверенности.

После выбора квартиры заемщик собирает все стандартные документы, требующиеся для проведения ипотечной сделки. Банк проверит документы, и если нет проблем, то заключается кредитный договор. Затем ипотеку регистрируют, по закону на это пойдет не больше пяти рабочих дней.

А если работа заемщика и покупаемая недвижимость находятся в одной месте?

Тут все намного проще. Клиент подает заявление на ипотеку в банк по месту своей работы, к примеру, в Подмосковье. После решения банка процедура оформления ипотеки и покупка жилья происходит так же, как и в вышеописанном случае.

В третьем варианте, когда все находится в разных городах, процедура сделки лишь немногим отличается от двух предыдущих вариантов. Человек может подать заявление на получение ипотеки, как по месту своей временной регистрации, так и по месту нахождения недвижимости. Кредит выдадут в том же банковском отделении, куда была подана заявка.

Финансовые организации предлагают разнообразные варианты погашения кредитов: банкоматы, непосредственно через отделения банка, Интернет банкинг и платежные системы. Для этого нужно знать реквизиты счета, на которые вносятся деньги для погашения займа. Алексей Трубников подчеркнул, что в Сбербанке можно гасить кредит любым удобным для каждого заемщика способом. Сейчас широко распространены онлайн-платежи, и осуществить их можно практически в любой точке мира.

Теперь можно подвести итоги. Получается, что оформить ипотеку на жилье в другом городе проблемой не будет. Самое главное – это выбор надежного банка и подходящей квартиры. 

Статья подготовленна Никишиной Ольгой


Похожие материалы


Большие проценты по ипотеке не пугают россиян
Большие проценты по ипотеке не пугают россиян

Ипотечное кредитование практикуется во всем мире. В России такое направление развивается последние пятнадцать лет. Для большей части россиян ипотека является единственным способом приобрести свое жилье, когда на покупку квартиры нуж...

Нужно ли увеличивать кредитный лимит на карточке
Нужно ли увеличивать кредитный лимит на карточке

На данный момент просто невозможно представить, как раньше мы могли обходиться без кредитной карточки, настолько прочно вошли они в нашу жизнь. Многие перестали копить деньги на крупные покупки и на отдых. Самое главное – ч...

Жилищно-накопительные кооперативы, покупка квартиры в ипотеку
Жилищно-накопительные кооперативы, покупка квартиры в ипотеку

Всем известно, что на сегодняшний день существует такой вид кредитования как ипотека. Этот вид кредитования прочно вошел в нашу жизнь как её составляющая. Всё это происходит по тому что цены на жильё на сегодняшний день не малые....

Расчёт кредита
Cумма
Срок
Процентная ставка:
% годовых
Схема расчёта


Copyright © 2010-2015 pocreditu.ru
Редакция: [email protected]
О проекте / Обратная связь
Редакция не несет ответственности за мнения и информацию, размещенные в комментариях к материалам. При использовании материалов гиперссылка на pocreditu.ru обязательна.