Кредит на жилье

Кредит на жилье

Весьма высокая популярность кредитных программ различных банков нашла свое отражение и на рынке недвижимости. Начиная с девяностых годов жилье в России было практически недоступно, цены на него росли и никто этот процесс не контролировал, а процентные ставки по ипотекам были настолько высоки, что кредит за жилье отдали еще не все те, кто брал его в те годы.

Благодаря действиям Правительства Российской Федерации ситуация с жильем начала постепенно стабилизироваться. Проценты по ипотеки были снижены, а их высокий рост пресекается государственными органами. Помимо этого были введены в действие государственные программы в поддержку молодых семей. Так сертификатами на получение денежных средств стало возможно расплачиваться с банками займодателями.

Немаловажную роль в популярности ипотечного кредитования вызвали добросовестные строительные компании, которые в установленные сроки сооружают и вводят в эксплуатацию многоквартирное жильё. Кредит на жилье также называют ипотекой, это предоставление денежных средств под определенный процент для покупки жилой недвижимости. При этом находясь в собственности должника банк, имеет право на эту недвижимость, в случае если должник перестанет расплачиваться с банком. 

Все основные правовые аспекты, связанные с ипотекой и кредитованием на жилье изложены в Законах «Об ипотеке», Жилищном кодексе, «О кредитных историях». Она делится на два вида: по договору и по закону. Ипотека по закону наступает независимо от воли сторон при переходе прав собственности на недвижимое имущество (например, при смерти наследник обязан расплатиться с банком за ипотеку наследодателя).

По договору встречается наиболее часто. Её результатом является заключение договора между банком и заемщиком. В соответствии с условиями договора заемщик обязан будет возвращать банку определенные договором суммы на протяжении определенного промежутка времени (от одного года до пятидесяти лет).

В соответствии с действующим законодательством предметом сделки по ипотечному кредитованию являются: жилые дома, предприятия, земельные участки, дачи, космические объекты и морские суда. Для того чтобы взять заемщик обязан пройти процедуру андеррайтинга, то есть проверить свою платежеспособность. В такую проверку входят анализ трудовой деятельности, состава семьи, кредитной истории, имеющегося имущества и т.д.

В банковских учреждениях для работы с клиентами желающими взять кредит на жилье работают специальные служащие, которых называют ипотечными брокерами. 

Похожие материалы


ЮниКредит Банк снизил процентные ставки по ипотечным кредитам до 31 декабря 2013 года
ЮниКредит Банк снизил процентные ставки по ипотечным кредитам до 31 декабря 2013 года

Начиная с 28 октября этого года и по 31 декабря в ЮниКредит Банке действительны новые финансовые условия по ипотечным займам.

...
Новый законопроект ипотечное жилье должников будет национализировано
Новый законопроект ипотечное жилье должников будет национализировано

Депутаты внесли предложение, согласно которому ипотечное жилье должников будет национализировано. Если заемщик не сможет выплачивать платежи по ипотечному кредиту, то из владельца квартиры он превратится в простого квартиранта, и бу...

Ссуда на жилье
Ссуда на жилье

Приобретение жилья и получение ссуды сегодня два этих понятия взаимосвязаны. Ссуда на жилье с каждым годом набирает популярность у людей. Ставшая популярной на Западе практика кредита прижилась и у нас в стране,...

Расчёт кредита
Cумма
Срок
Процентная ставка:
% годовых
Схема расчёта


Copyright © 2010-2015 pocreditu.ru
Редакция: [email protected]
О проекте / Обратная связь
Редакция не несет ответственности за мнения и информацию, размещенные в комментариях к материалам. При использовании материалов гиперссылка на pocreditu.ru обязательна.