Жилищный вопрос решить сегодня не просто, для этого нужны
большие деньги, которых у большинства людей, как раз и нет. Но, как известно,
безвыходных положений не бывает, и решить проблему можно, например, оформив
кредит на покупку жилья в банке, купить квартиру в рассрочку.
Сегодня в
средствах массовой информации и в Интернете, множество рекламных предложений.
Это вызывает большой соблазн – приобрести и жить сейчас в своей квартире, а
потом за нее рассчитаться.
Кредит на покупку жилья, одна из широкого спектра услуг
банков, которая призвана помочь частично или полностью физическим лицам в
вопросе приобретения жилья при их ограниченной платёжеспособности. При
использовании данной услуги подразумевается передача в собственность заемщика
финансовых средств от кредитной организации, которые предусмотрены для
приобретения квартиры.
Выданные финансовым учреждением средства в кредит на
покупку жилья, со стороны заемщика подлежат обязательному возврату. Условия
выплат по кредиту в каждой отдельно взятой организации, выступающей кредитором,
предлагаются свои. Многие условия, как правило, зависят от сроков пользования
кредитом.
Средние сроки выдачи займа для приобретения жилья, преимущественно,
составляют 5-25 лет, а максимальный срок кредитования до 30 лет. От срока
действия кредитования также зависит и сумма ежемесячных выплат по кредиту. Для
точного расчета выплат, которые связаны с обслуживанием займа, как правило,
используются кредитный калькулятор.
Банки предоставляют также кредитование на вновь
приобретаемое жилье под залог этого или уже имеющегося в собственности
заемщика, называемого ипотечным жильем. Отдельным семьям, ипотека дает
возможность, осуществить свою мечту, так как это тот же долгосрочный кредит, но
выданный под залог недвижимости. Кроме того, покупка квартиры за счет ипотеки
может быть осуществлена и с первоначальным взносом средств, так и без.
Организацией-кредитором, очень часто, устанавливается
фиксированная сумма первоначального взноса, от чего также может зависеть
процентная ставка ежемесячных выплат. Заемщик также может по его желанию
досрочно погашать кредит на покупку жилья. Это, как правило, осуществляется без
штрафных санкций.
Для получения кредита на покупку квартиры заемщик должен
собрать и оформить определенный пакет документов: справку с места работы,
гражданский паспорт, справку о присвоении идентификационного номера,
свидетельство о браке, акт независимого эксперта оценки жилья – это
обязательные, основные документы, которые должен представить заемщик.
