Кредит на покупку квартиры

Кредит на покупку квартиры

Когда объемы кредитования экономики возвращаются к докризисному уровню, тогда уже можно говорить о том, что кризис позади. Ведь благодаря кредитным деньгам компании могут наращивать обороты и производить новые продукты, и потребители могут пользоваться всеми произведенными благами. А многие, наконец, смогут решить свою жилищную проблему и взять кредит на покупку квартиры.

Но прежде чем идти в банк, следует убедиться в том, позволяет ли существующее финансовое положение получить реально кредит и не будет ли это пустой тратой времени. И кроме всего должна быть определенная сумма для того что бы уплатить первый взнос и расходы на проведение оформления документов. На сегодня минимальный авансовый платеж от суммы стоимости квартиры составляет около 30%, но банки рекомендуют иметь заемщикам 40-50% собственных средств на приобретение квартиры.

Кроме того в процессе оформления придется оплатить страховку имущества, страхование жизни, одноразовую комиссию банка, услуги оценщика (в некоторых банках бесплатно), сбор в пенсионный фонд, а также услуги нотариуса. Все дополнительные расходы в целом могут составить 5-7% от стоимости приобретаемого жилья. Банки, как правило, рекомендуют на текущем счете разместить для подтверждения наличия денег, сумму аванса до заключения сделки на определенное время.

Кредит на покупку квартиры является целевым типом кредитования и представляет собой целевую денежную ссуду, назначение которой – приобретение жилья. Получить кредит на покупку квартиры может любое физическое лицо, которое обладает достаточной платежеспособностью и имеет официальный источник дохода. После подачи заявки, а также получения предварительного согласия банка, потенциальный заемщик должен собрать необходимый пакет документов.

Гражданский паспорт, декларацию о доходах, справку о банковском счете, справку с места работы, где должно быть указана занимаемая должность и ежемесячный оклад, свидетельство о браке и наличии детей (если заемщик состоит в законном браке) и так далее. После рассмотрения поданных документов кредитором, заключается кредитный договор между сторонами, в котором оговариваются сроки, процентные ставки, схема погашения основного долга и другие условия пользования кредитом.

Конкретные правила использования кредита определяются непосредственно кредитором и соответственно могут отличаться. Но, как правило, погашение долга осуществляется равными платежами, включая основной долг и проценты. Договором предусматривается также возможность досрочного погашения кредита, без каких либо штрафных санкций. 

Похожие материалы


Россияне ожидают перемен – снижения ставок на рынке ипотечного кредитования произойдет ли это
Россияне ожидают перемен – снижения ставок на рынке ипотечного кредитования произойдет ли это

Нет такого россиянина, который не мечтал бы улучшить свои жилищные условия. Всем нужен свой уютный дом. Но цены на жилье кусаются, и обычный человек со средней заработной платой вряд ли сможет позволить себе приобрести квартиру.<...

Обладатели кредиток чаще снимают наличные
Обладатели кредиток чаще снимают наличные

Большая часть обладателей банковских карточек предпочитают по-прежнему снимать в банкомате наличные. Однако они готовы производить безналичные расчеты, если появятся дополнительные преимущества. Такой вывод сделали в Банке Хоум Кред...

Ипотека в силу договора
Ипотека в силу договора

Согласно действующего в Росии закона об ипотеке, существует два вида ипотек, это ипотеки в силу договора и ипотеки в силу закона. Ипотеки в силу закона, это такие ипотеки, которые автоматически возникают после заключения в банке ...

Расчёт кредита
Cумма
Срок
Процентная ставка:
% годовых
Схема расчёта


Copyright © 2010-2015 pocreditu.ru
Редакция: [email protected]
О проекте / Обратная связь
Редакция не несет ответственности за мнения и информацию, размещенные в комментариях к материалам. При использовании материалов гиперссылка на pocreditu.ru обязательна.