Кредит на квартиру

Кредит на квартиру

Покупка квартиры — долгий и сложный процесс. Приходиться потратить кучу времени. Ну, а если нужной суммы нет? Что делать? А это вопрос очень сложный, особенно при скромных доходах.

Берете на квартиру? Не спешите, обдумайте все варианты. Вам, необходимо принять важное действие о том, в каком же банке стоит взять кредит под квартиру – а это не так уж и просто. Ведь сколько в вашем городе банков – столько и условий. И выбрать лучший вариант достаточно сложно.

Многие банки предлагают низкий процент по займу, но хотят получить первый большой взнос за покупку и тщательно скрывают дополнительные расходы за различными комиссиями. Другие не берут первоначальный взнос, но дают деньги на квартиру только под очень высокие проценты. Тщательно изучайте документацию банков, ну или ищите компетентного в этом вопросе человека.

Я могу посоветовать следующее. Заранее проверьте возможность досрочного погашения кредита за квартиру, так как для многих банков это не выгодно. Им лучше, когда платите ровно в срок, а при досрочном возвращении денег приходиться думать, куда средства пристроить для получения прибыли. Выбирайте вариант с уменьшение выплат, это более выгодно. Денежные средства высвобождаются уже сейчас, и есть возможность направить их на  досрочное погашение кредита или на свои задачи.

Так, например, при кредите на квартиру в $100000 под 11% годовых ежемесячный платеж будет равен. $1032. Если же платить $1232, т. е. на $200 больше, то срок снижается до 12,5 лет. Экономия на процентах составит порядка $60000. Ну и не стоит забывать про возможность получить налоговый вычет - это 13% от суммы выплаченных процентов. Эти денежные средства потратьте на досрочное погашение кредита за квартиру, либо попробуйте получить с денег дополнительный доход.

При взятие кредита на квартиру необходим следующий перечень документов:

  • заявление на получение займав банке;
  • справка с налоговой, о присвоении идентификационного кода налогоплательщика;
  • справка с работы о должности, доходах за последние 6 месяцев;
  • имея несовершеннолетних детей необходим документ из ЖЭКа Формы-3 о прописке вашего ребенка;
  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • технический паспорт;
  • справка из БТИ;
  • справку об отсутствии задолженности по коммунальным и прочим платежам прописке;
  • справку о прописанных лицах Формы-3.

Cобрав кипу бумаг, отправляемся в банк. Если все в порядке с документацией, вы обязательно его получите. 

Похожие материалы


Как можно снять обременение с квартиры, купленной на материнский капитал
Как можно снять обременение с квартиры, купленной на материнский капитал

При использовании материнского капитала при покупке квартиры, обязательным условием является оформление долей, в том числе и на ребенка. Но иногда при помощи материнского капитала покупается квартира в строящемся доме, и оформить...

Как снять обременение с квартиры при полном погашении кредита
Как снять обременение с квартиры при полном погашении кредита

После того, как будет полностью погашен кредит за жилье со всеми штрафами, пени и прочим, вам нужно обязательно оформить cнятие обременения с квартиры, чтобы в будущем беспрепятственно распоряжаться ею.

...
Ипотека без первоначального взноса
Ипотека без первоначального взноса

Многие банки могут позволить себе на определенных условиях предложить заемщику ипотеку без первоначального взноса. И если раньше такая услуга могла быть только вымыслом, то теперь это уже реальность. Если есть стабильная зарплата...

Расчёт кредита
Cумма
Срок
Процентная ставка:
% годовых
Схема расчёта


Copyright © 2010-2015 pocreditu.ru
Редакция: [email protected]
О проекте / Обратная связь
Редакция не несет ответственности за мнения и информацию, размещенные в комментариях к материалам. При использовании материалов гиперссылка на pocreditu.ru обязательна.