Кредит на дачу

Кредит на дачу

Ссуды на покупку загородного дома предлагают сейчас почти все банки. Совсем другое дело, если человек хочет небольшой летний домик и участок в несколько соток, а не гектаров. Но это не означает, что кредит на дачу получить нельзя. Можно взять ипотечный кредит на участок земли, а на саму постройку оформить потребительский заем.

Процент выданных финансовыми организациями займов на приобретение загородных участков и дач очень небольшой. Это объясняется желанием банков не рисковать, так как многие клиенты, которые имеют проблемы с финансами, приостанавливают платежи по ссудам или не платят вообще. И тогда кредитная организация остается с кучей нерешенных вопросов.

Но эксперты на рынке недвижимости советуют деньги в землю вкладывать активнее, она очень быстро раскупается, и свободных участков почти нет. Клиенты, которые решились воспользоваться ипотечным кредитом на дачу должны иметь высокие стабильные доходы и возраст, не более сорока лет. Самое бесхлопотное дело – это классическое кредитование на дачу. С этой кредитной программой можно купить готовую недвижимость или же построить здание на приватизированном участке. В этом случае под залог будет сам участок или другое ликвидное имущество. 

Положительный момент при получении кредита на дачу – невысокая его стоимость и меньшие требования банка к строительной документации. После оценки дома банк выдаст кредит по стандартным ставкам, которые одинаковые со ставками на покупку квартиры. Если вдруг с ликвидным залогом возникнет какой-то риск, то кредитная ставка может быть повышена на один или два процента. При таком виде займа можно увеличить первоначальный взнос до сорока процентов. 

Ипотечный кредит на дачу может собой представлять выдачу денег для приобретения домика в коттеджном поселке. Залогом будет покупаемый дом. Условие для приобретения недвижимости – оформить кредит в том финансовом учреждении, с которым сотрудничает компания-продавец. В такой ситуации банки могут выставить высокие и ничем не обоснованные цены. И в этом случае учреждение очень скрупулезно оценивает материальное положение клиента и проводит реальную оценку земельного участка и самого коттеджа.

Но какой бы ни был участок, кредитные организации не очень то спешат выдавать под него деньги. Такие программы обеспечивают Райффайзенбанк, МКБ и банк «Зенит». Именно в первом учреждении предлагаются ссуды для покупки дома или участка на срок до пятнадцати лет, и проценты будут в рублях от 13 процентов, а в долларах – 11,5-12,5 процентов. Первоначальный взнос составляет не менее двадцати пяти процентов, но зато нет предела кредита на земельный участок

Самым сложным вопросом будет оформление документации. Некоторые люди представляют фиктивные справки, неверную адресацию или неправильное расположение участков. Такие махинации могут привести к изъятию земли банком. Нужно внимательно отнестись к подготовке всех документов и все составить правильно.

Таким же сложным является и банковский ресурс, поэтому финансовым организациям проще совершать обычные кредитные операции, чем проводить выдачу кредитов на землю за городом. Довольно часто из-за небольших неточностей в документации приходится просто возвращать все документы и начинать процесс заново. 

Получается, что кредит на дачу взять можно, хотя финансовые организации неохотно его выдают. Данные структуры с большим желанием выделяют средства для постройки более дорогих загородных домов и коттеджей. Они хоть и не считаются пиком ликвидности, но с каждым годом все же набирают обороты и становятся все более популярными.

По мнению многих банкиров, займы на загородные участки и дома – дело довольно рискованное, но при определенных условиях их, все же, выдавать можно, так как загородная недвижимость дорожает и в связи с этим, может выступать достойным залогом по займам. 

Похожие материалы


Онлайн займы
Онлайн займы

Финансовые затруднения – эта ситуация знакома многим, происходит она независимо от уровня доходов и материального достатка человека. Если возник небольшой финансовый вакуум, то не хочется беспокоить родителей и портить из-за д...

Где взять деньги в долг
Где взять деньги в долг

То, где взять деньги в долг, зависит от необходимой суммы и срока выплаты. Если нужна небольшая сумма на какую-либо покупку или расходы до зарплаты, то удобнее взять быстрый кредит в интернете. А если необходима ссуда большего разме...

Кредит под залог
Кредит под залог

Наверное, самым первым египтянам пришло в голову давать деньги под залог ещё давно до основания банка. Современные банкиры, также как и египтяне очень предприимчивые и готовы рассматривать в качестве залога практически всё. Креди...

Расчёт кредита
Cумма
Срок
Процентная ставка:
% годовых
Схема расчёта


Copyright © 2010-2015 pocreditu.ru
Редакция: [email protected]
О проекте / Обратная связь
Редакция не несет ответственности за мнения и информацию, размещенные в комментариях к материалам. При использовании материалов гиперссылка на pocreditu.ru обязательна.