Главное меню
 
  На главную
  Новости
  Мнение экспертов
  О кредитах
  Помощь заемщику
 
 
Физическим лицам:
 
  Потребительский кредит
  Автокредит
  Ипотека
  Кредитные карты
  Овердрафт
 
 
Юридическим лицам:
 
  Банковская гарантия
  Кредитная линия
  Кредиты бизнесу
  Лизинг
  Факторинг
 
 
Банковская теория:
 
  Банковские профессии
  Банковский ликбез
  Депозиты

Какие нужны документы при возврате процентов по ипотеке

Какие нужны документы при возврате процентов по ипотеке

Каждый заемщик, взявший ипотечный кредит на покупку жилья может рассчитывать на возврат налогового вычета. Налоговый вычет представляет собой сумму в размере 13%, на которую снижается налогооблагаемый доход. Как можно осуществить возврат процентов по ипотеке какие документы нужны при этом? Для этого нужно:

  • получить на счет сумму налогов, уплаченных государству;
  • не уплачивать налог, пока не будет погашена вся сумма вычета.

Налоговый вычет начисляется и по стоимости жилья и по процентам, которые были уплачены за пользование кредитом. При этом в первую очередь погашаются налоги по стоимости жилья, а затем выплаты по процентам, начисленным по ипотеке.

Как рассчитать налоговый вычет?

Сумма вычета составляет в размере все выплаченные банку проценты. Но она лимитирована 3 млн. рублей. Заемщик вправе по закону вернуть 13% по факту выплаченной в виде процентов суммы. При этом действует правило – вы не получите вычет больше того, что заплатили в виде налогов. То есть, если вы отдавали с доходов не 13%, а 10%, то оставшаяся разница перейдет на налоговые вычеты по ипотеке в последующие годы.

Какие документы необходимо предоставить в налоговую службу

Заемщик для начисления налоговых вычетов должен обратиться с пакетом документов в инспекцию по месту жительства. Ему понадобятся:

  • Налоговая декларация, которая заполняется в инспекции.
  • Заявление с просьбой о налоговом вычете и возвращении средств.
  •  Заявление о перераспределении налогового вычета между супругами.
  • Копия брачного свидетельства.
  •  Копии паспортов.
  • Справка по форме 2-НДФЛ.
  • Договор купли-продажи на жилье.
  • Договор с банком об ипотечном кредитовании и график погашения заемных средств.
  • Документы, подтверждающие выплаты по ипотечному договору.
  • Банковская справка о сумме выплаченных платежей по телу кредита и процентов.

Первым делом заемщик заполняет налоговую декларацию, ведь по закону вычет начисляется лицам, которые официально трудоустроены и выплачивают государству подоходный налог.

В заявлении заемщик указывает реквизиты, на которые будут поступать средства. К заявлению прилагается выписка из банковского счета, реквизиты которого указаны. Если ипотека была оформлена в собственность супругов, то в налоговую инспекцию предоставляется свидетельство о браке, и заявление о распределении суммы вычета между супругами. Справка по форме 2-НДФЛ берется у работодателя. Остальной пакет документов связан с правом собственности на недвижимость и выписками из банка. 


Похожие материалы


Как вернуть проценты по ипотеке за прошлые годы
Как вернуть проценты по ипотеке за прошлые годы

Заемщик, который оформляет в банке ипотечный кредит, должен знать, что может впоследствии сделать возврат процентов по ипотеке за прошлые годы в размере 13% от всех уплаченных процентов. Возвращает вложенные средства не финансово...

Как вернуть проценты по ипотеке
Как вернуть проценты по ипотеке

Ипотечный кредит – это своеобразный вид залога. Заемщик становится обладателем недвижимости только по окончанию выплат суммы основного кредита и процентов. В случае если он нарушает обязательства перед банком, тот может заб...

Налоговые вычеты ипотеки – реальный способ экономить!
Налоговые вычеты ипотеки – реальный способ экономить!

На сегодняшний день количество операций с недвижимостью постоянно растет, отчасти благодаря выгодным условиям банковского ипотечного кредитования. Немногие знают, что осуществляя покупку объектов недвижимости, покупатель может компе...

Расчёт кредита
Cумма
Срок
Процентная ставка:
% годовых
Схема расчёта


Copyright © 2010-2015 pocreditu.ru
Редакция: [email protected]
О проекте / Обратная связь
Редакция не несет ответственности за мнения и информацию, размещенные в комментариях к материалам. При использовании материалов гиперссылка на pocreditu.ru обязательна.