Как вернуть проценты по ипотеке

Как вернуть проценты по ипотеке

Ипотечный кредит – это своеобразный вид залога. Заемщик становится обладателем недвижимости только по окончанию выплат суммы основного кредита и процентов. В случае если он нарушает обязательства перед банком, тот может забрать жилье и реализовать его на вторичном рынке.

Государство предусмотрело вариант, когда заемщик может осуществить возврат процентов по ипотечному кредиту 2016. Этот вопрос волнует многих клиентов финансовых учреждений. Многие обращаются за разъяснениями в банк. Там помочь не смогут, оформление возврата – дело налоговых органов.

На сегодняшний день процедура возврата процентов за пользование ипотечными займами строится следующим образом:

  1. Государство поощряет граждан улучшать жилищные условия.
  2. Государство внесло поправки в законодательную базу – ипотека признана видом расхода, который должен быть исключен из семейного бюджета.
  3. На этом основании снижается сумма дохода, облагаемая обязательным 13%-м налогом.

Иными словами, ежемесячные выплаты по процентам ипотечного кредита, признаются реальными расходами и в будущем 13% от суммы будут возвращены заемщику.

Процедура возврата процентов в нынешнем году:

  1. Обратиться в территориальные налоговые органы с пакетом документов.
  2. Инспекция рассмотрит документы и примет решение об оформлении вычета. Вся процедура занимает около 30 рабочих дней.
  3.  Деньги будут перечислены на указанные банковские реквизиты, либо работодатель перестанет вычитать подоходный налог, на основании справки из налоговой.
  4. Если сумма вычета не будет освоена за год, то остаток перенесется на следующий.

На возврат процентов по ипотеке могут рассчитывать только те заемщики, которые получают белую зарплату и платят налог с дохода. Это подтверждает справка формы 2-НДФЛ, которую в налоговую инспекцию предоставляют с места работы.

Если недвижимость приобретается в браке, то на возврат процентов может рассчитывать только один из супругов, или сумма может быть разделена поровну между мужем и женой.

Получить возврат процентов можно только раз в жизни по одному ипотечному кредиту.

Все выплаты по ипотечным процентам должны быть подтверждены документально. Если они производились через терминалы, то доказать факт оплаты в налоговой не получится.

При планировании ипотечного кредита в банке стоит предусмотреть все тонкости, в том числе и возврат процентов. 

Похожие материалы


Как вернуть проценты по ипотеке за прошлые годы
Как вернуть проценты по ипотеке за прошлые годы

Заемщик, который оформляет в банке ипотечный кредит, должен знать, что может впоследствии сделать возврат процентов по ипотеке за прошлые годы в размере 13% от всех уплаченных процентов. Возвращает вложенные средства не финансово...

Как вернуть проценты по ипотеке при досрочном ее погашении
Как вернуть проценты по ипотеке при досрочном ее погашении

Кредит, как услуга банка, подразумевает возврат заемных средств с процентами. Заемщик имеет право знать, в каких случаях он может сделать возврат процентов по ипотеке при досрочном погашении. Чаще всего такая ситуация возникает п...

Перекредитование ипотеки
Перекредитование ипотеки

Перекредитование – это получение кредита под более низкую процентную ставку для того что бы погасить кредит с более высокой процентной ставкой, ранее взятого. Заемщик, в условиях снижения ставок по ипотеке может с успехом и...

Расчёт кредита
Cумма
Срок
Процентная ставка:
% годовых
Схема расчёта


Copyright © 2010-2015 pocreditu.ru
Редакция: [email protected]
О проекте / Обратная связь
Редакция не несет ответственности за мнения и информацию, размещенные в комментариях к материалам. При использовании материалов гиперссылка на pocreditu.ru обязательна.