Главное меню
 
  На главную
  Новости
  Мнение экспертов
  О кредитах
  Помощь заемщику
 
 
Физическим лицам:
 
  Потребительский кредит
  Автокредит
  Ипотека
  Кредитные карты
  Овердрафт
 
 
Юридическим лицам:
 
  Банковская гарантия
  Кредитная линия
  Кредиты бизнесу
  Лизинг
  Факторинг
 
 
Банковская теория:
 
  Банковские профессии
  Банковский ликбез
  Депозиты

Как вернуть проценты по ипотеке за прошлые годы

Как вернуть проценты по ипотеке за прошлые годы

Заемщик, который оформляет в банке ипотечный кредит, должен знать, что может впоследствии сделать возврат процентов по ипотеке за прошлые годы в размере 13% от всех уплаченных процентов. Возвращает вложенные средства не финансовое учреждение, а государство.

Почему возможен возврат процентов?

  1. Если вы работаете официально, то обязательно уплачиваете 13-процентный налог с дохода. Вот эту сумму налога государство может вернуть из уже  выплаченных процентов по ипотеке.
  2. Вернуть можно только налог, который уплачивался по факту. Налоговая инспекция запрашивает для этого справку с места работы по форме 2-НДФЛ. Заемщики, которые получают зарплату в конверте, не могут рассчитывать на налоговые вычеты. Если заемщик платит подоходный налог меньше 13%, то ему будет возвращена сумма процентов в размере фактически уплаченного налога, а оставшаяся сумма будет перенесена на последующие годы.
  3. Возможность вернуть налоговый вычет по ипотеке предоставляется только раз в жизни и только с одного объекта недвижимости.

Таким образом, если вы хоть раз оформляли договор по ипотечному кредитованию, то вправе получить налоговый вычет на проценты, а также на покупку или строительство объекта недвижимости. При этом максимальная сумма на покупку и строительство ограничена 260 тысячами рублей, а сумма вычета на проценты не имеет лимитов. Срок, в течение которого может быть оформлен возврат процентов по ипотеке, не имеет ограничений.

Для того чтобы оформить налоговый вычет, следует обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства. Там затребуют пакет документов, который включает налоговую декларацию (ее можно заполнить на одном из онлайн сервисов), справку с места работы по форме 2-НДФЛ, документы, удостоверяющие личность, документы о праве собственности на жилье, документы из банка – кредитный договор, график погашения основных платежей и процентов, чеки, удостоверяющие выплаты. Если жилье приобреталось в ипотеку супружеской парой, то потребуются документы с каждого из них. В налоговой инспекции надо будет написать заявления с просьбой и перечислении налогового вычета на лицевой счет в банке и перераспределении суммы между супругами.

Некоторым заемщикам в налоговой инспекции предлагают сначала заявить о вычете средств на покупку, а затем по выплаченным процентам. Однако специалисты рекомендуют указывать в декларации и то и другое, пусть даже вычет по процентам будет выплачен в последующие годы. 


Похожие материалы


Какие нужны документы при возврате процентов по ипотеке
Какие нужны документы при возврате процентов по ипотеке

Каждый заемщик, взявший ипотечный кредит на покупку жилья может рассчитывать на возврат налогового вычета. Налоговый вычет представляет собой сумму в размере 13%, на которую снижается налогооблагаемый доход. Как можно осуществить...

Как вернуть проценты по ипотеке при досрочном ее погашении
Как вернуть проценты по ипотеке при досрочном ее погашении

Кредит, как услуга банка, подразумевает возврат заемных средств с процентами. Заемщик имеет право знать, в каких случаях он может сделать возврат процентов по ипотеке при досрочном погашении. Чаще всего такая ситуация возникает п...

Как вернуть проценты по ипотеке
Как вернуть проценты по ипотеке

Ипотечный кредит – это своеобразный вид залога. Заемщик становится обладателем недвижимости только по окончанию выплат суммы основного кредита и процентов. В случае если он нарушает обязательства перед банком, тот может заб...

Расчёт кредита
Cумма
Срок
Процентная ставка:
% годовых
Схема расчёта


Copyright © 2010-2015 pocreditu.ru
Редакция: [email protected]
О проекте / Обратная связь
Редакция не несет ответственности за мнения и информацию, размещенные в комментариях к материалам. При использовании материалов гиперссылка на pocreditu.ru обязательна.