Ипотека в России

Ипотека в России

Начиная с двухтысячных годов, ипотека в России начала приобретать повышенный интерес со стороны граждан. Средний уровень заработной платы среднестатистической семьи не позволяет откладывать деньги и покупать недвижимость за наличные средства, поэтому ипотечное кредитование начало развиваться.

Само слово ипотека означает, что приобретенное имущество остается в собственности должника, но при этом данное имущество заложено в банке, которому должник обязан вернуть заемные средства. В случае не исполнения или ненадлежащего исполнения обязательства со стороны должника банк имеет право на реализацию заложенного имущества и на возмещение собственных убытков.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации предметом ипотеки в России могут быть жилые дома и квартиры, производственные помещения, земли под дачные постройки, суда дальнего плавания, а также космические объекты.

Различные банки выставляют свои условия ипотеки для граждан. Правительство Российской Федерации ведет принятие и реализацию различных программ направленных на улучшение жилищных условий российских семей. Таким образом, по программе государственной ипотеки процентные ставки являются фиксированными и приравниваются к одиннадцати процентам.

Срок действия договора ипотеки может достигать пятидесяти лет. Первоначальный взнос, который необходимо сделать, чтобы взять ипотеку, в банках разный. По очередной программе Правительства РФ материнский капитал выдаваемый семьям после рождения двух и более детей может быть использован в качестве первоначального взноса. Для этого необходимо будет сделать в договоре соответствующую пометку и предоставить сертификат о наличии материнского капитала.

В некоторых банках действуют накопительные программы помогающие сделать первоначальный взнос. Суть этих программ такова, что клиент имеет право открыть специальный счет и откладывать на него денежные средства, а по достижении определенного порога отдать накопленные средства банку в качестве первоначального взноса по договору ипотеки.

Плюсом ипотеки в России является то, что можно в короткий срок стать собственником жилья и других видов недвижимости, перечисленных в законе об ипотеке. Явным минусом же является переплата денежных средств на протяжении длительного времени.

Договор ипотеки может быть прекращен возвращением полной суммы взятой в кредит. Но для того чтобы избежать комиссии и штрафов необходимо указать это условие в договоре кредитования. Обычно такая возможность становится доступной по истечении трех месяцев с момента заключения договора. 

Похожие материалы


Средний кредит (без ипотеки) в РФ достиг 160 процентов от зарплаты
Средний кредит (без ипотеки) в РФ достиг 160 процентов от зарплаты

Средний размер кредита в РФ, исключая ипотеку, в прошлом году достиг почти 1300 долларов, что составило около 160 процентов от среднестатистической заработной платы по России. А ведь еще десятилетие назад, в 2002, он не превышал 60 ...

Условия получения ипотеки в Россельхозбанке
Условия получения ипотеки в Россельхозбанке

Крупнейшее финансовое учреждение страны – Россельхозбанк специалисты признают одним из самых стабильных и успешно развивающихся. Он принадлежит государству и активно участвует в его финансовой политике. 

...
Ипотека для молодых учителей
Ипотека для молодых учителей

В настоящее время работники бюджетной сферы могут рассчитывать на реализацию новой социальной программы поддержки бюджетников. Субсидированная ипотека для молодых учителей призвана стать орудием при помощи которого государство см...

Расчёт кредита
Cумма
Срок
Процентная ставка:
% годовых
Схема расчёта


Copyright © 2010-2015 pocreditu.ru
Редакция: [email protected]
О проекте / Обратная связь
Редакция не несет ответственности за мнения и информацию, размещенные в комментариях к материалам. При использовании материалов гиперссылка на pocreditu.ru обязательна.