Главное меню
 
  На главную
  Новости
  Мнение экспертов
  О кредитах
  Помощь заемщику
 
 
Физическим лицам:
 
  Потребительский кредит
  Автокредит
  Ипотека
  Кредитные карты
  Овердрафт
 
 
Юридическим лицам:
 
  Банковская гарантия
  Кредитная линия
  Кредиты бизнесу
  Лизинг
  Факторинг
 
 
Банковская теория:
 
  Банковские профессии
  Банковский ликбез
  Депозиты

Ипотека с государственной поддержкой

Ипотека с государственной поддержкой

Улучшить жилищные условия стремится сегодня много наших соотечественников, но не каждому это по карману. Конечно, при отсутствии средств можно прибегнуть к кредиту, но, как показывает практика, большинство банковских учреждений выставляет просто «неподъемные» для обычного гражданина условия. Процентные ставки столь высоки, что выплачивать заем такому лицу придется чуть ли не до конца жизни.

Но выход все же есть. Это так называемая ипотека с государственной поддержкой – вполне приемлемый вариант для тех, кто не может приобрести квартиру или другое жилье обычным способом. В данном случае речь идет о государственной помощи таким гражданам при покупке жилплощади. Понятно, что этого рода субсидирование предоставляется далеко не каждому. Рассчитывать на нее может лишь определенная категория лиц, которых можно отнести к незащищенным или малоимущим слоям.

Кто может оформить ипотеку с государственной поддержкой?

  • Во-первых, лица, которые стоят в очереди на получение квартиры или иной жилплощади, а также те, кто зарегистрирован, как нуждающийся в улучшении условий проживания.
  • Во-вторых, семейства, владеющие жильем, в котором на каждого из них приходится не более 12 квадратных метров площади.
  • И, в-третьих, таковыми являются бюджетники – медики, педагоги, военнослужащие и так далее.

Естественно, не следует даже и при льготных условиях надеяться на приобретение жилья значительных размеров. Дело в том, что на каждого члена семьи по законодательству должно отводиться минимум 18 квадратных метров площади. И только исходя из этой нормы можно получить государственную помощь.

Если же гражданин стремиться приобрести квартиру большего метража, то ему нужно внести дополнительно для этого собственные средства. Схема получения ипотеки с государственной поддержкой в разных регионах может несколько отличаться, но в главном она имеет общие черты. 

Варианты получения ипотеки с государственной поддержкой

  • субсидия от государства. Подразумевается, что гражданин вправе получить на руки определенную сумму, позволяющую погасить задолженность по обычной ипотеке в том банковском учреждении, которое он выбрал самостоятельно;
  • предоставление возможности приобрести жилье на льготных условиях;
  • получение ипотечного кредита без начисления процентов или снижение таковых до минимально возможного уровня.

Следует заметить, что любая их этих схем является более выгодной, нежели покупка квартиры на коммерческом рынке недвижимости. И это делает жилье доступнее для многих семейств или отдельных лиц.

Но, помимо метража, имеются и другие определенные ограничения. Государство готово предоставить социальную ипотеку только для покупки площади в новостройках, но никак не на вторичном рынке жилья либо для приобретения коттеджа.

Для оформления такого рода ипотеки требуется представить в местные органы самоуправления пакет документов. В сущности, он мало чем отличается от того, который необходим для получения обычного банковского кредита.

В частности, в него входят справка о доходах или прочих официальных доказательствах платежеспособности заемщика (даже при льготных условиях), из домовой книги – заверенная выписка (при наличии собственного жилья), а также копия свидетельства о браке, справка о семейном состоянии и тому подобное. Более подробно о перечне необходимых бумаг можно узнать в территориальных органах управления.

Ипотека с государственной поддержкой, точнее, ее оформление, отнимет много времени – примерно вдвое больше, чем получение займа на коммерческих условиях. Но зато при этом у заинтересованного лица появляется возможность реально сэкономить личные накопления при покупке жилья. 


Похожие материалы


Условия получения ипотеки с государственной поддержкой в Россельхозбанке
Условия получения ипотеки с государственной поддержкой в Россельхозбанке

Условия на жилищном рынке России таковы, что рядовой гражданин не может позволить себе приобрести недвижимость, даже, если откладывает средства в течение многих лет. Выходом может стать ипотека с государственной поддержкой Россел...

Условия получения ипотеки с государственной поддержкой в Сбербанке
Условия получения ипотеки с государственной поддержкой в Сбербанке

Уже больше года в Сбербанке России действует программа льготного ипотечного кредитования с государственной поддержкой. Правление банка приняло решение продлить действие программы до конца 2016 года.

...
Условия получения ипотеки в Россельхозбанке
Условия получения ипотеки в Россельхозбанке

Крупнейшее финансовое учреждение страны – Россельхозбанк специалисты признают одним из самых стабильных и успешно развивающихся. Он принадлежит государству и активно участвует в его финансовой политике. 

...
Расчёт кредита
Cумма
Срок
Процентная ставка:
% годовых
Схема расчёта


Copyright © 2010-2015 pocreditu.ru
Редакция: [email protected]
О проекте / Обратная связь
Редакция не несет ответственности за мнения и информацию, размещенные в комментариях к материалам. При использовании материалов гиперссылка на pocreditu.ru обязательна.