Ипотека молодым

Ипотека стала популярна в современном обществе не так давно, но сразу завоевала популярность. Ранее многие вообще не понимали значение слова «ипотека». Хотя теперь каждый знает, что это залог недвижимости в счет погашения кредита предоставляемого банком.

Ипотека помогает быстро решить вопрос с жильем, покупкой дома. А банк просто предоставляет вам средства на покупку недвижимости: в полном объеме, или частично. Особенно важна ипотека молодым семьям. Ведь жить с родителями и на съемной квартире очень накладно и затратно. По статистике разводятся именно те семьи, которые испытали на себе жилищные проблемы, а точнее отсутствие самого жилья. Теперь молодая семья может воспользоваться государственной программой ипотеки или взять кредит в банке.

Сейчас самыми распространенными программами ипотеки для молодых семей являются «Обеспечение жильем молодых семей» и «Ипотечный кредит молодым семьям». Обе программы призваны помочь семьям, у которых есть проблемы с жильем.

Принять участие в программе может семья, в которой возраст супругов не более 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного родителя таким же возрастным критерием и детьми, если они нуждаются в улучшении проживания. Чтобы встать на учет по ипотечному кредитованию, в семье должны быть доходы, которых будет достаточно на получение займа. Если выполнены все перечисленные условия, то молодая семья может рассчитывать на получение субсидии от государства.

Государственную помощь - субсидию молодая семья может использовать для приобретения жилья, строительства собственного дома, внесения первоначальной суммы для получения ипотеки в банке или погашения долга по ипотечному кредиту.

Размер субсидии составляет примерно 35 % стоимости жилья (для молодых семей, не имеющих детей); 40% стоимости (для неполных семей и молодых семей, имеющих детей). Приблизительная норма расчета метража на семью из двух человек составляет 42 м2, для семьи из трех и более человек – по 18 м2 на каждого члена.

Семья, которая имеет право на получение субсидии, имеет на руках свидетельство на приобретение жилья. Срок действия такого свидетельства – два месяца со дня выдачи. Этот документ молодая семья отдает в банк. Банк в свою очередь открывает банковский счет для зачисления субсидии. Теперь семья может оформлять в этом банке ипотеку на жилье, предоставив жилищный договор и документы для оформления кредита. В течение десяти дней банк занимает проверкой документов и оплачивает договор на приобретение жилья по безналичному расчету, такая программа называется ипотека молодым.

Средства для жилищной программы выделяют местные органы власти или федеральные. Чтобы узнать , каковы условия действия программы в вашем населенном пункте, нужно обратиться в органы самоуправления.