Жилищная проблема для молодых семей всегда стояла и стоит
очень остро. Молодая семья не имеет возможности вначале своей самостоятельной
жизни приобрести жилье за наличные деньги. А копить долгие годы, а в это время
тратить деньги на аренду жилья, тоже не выход из положения.
На сегодняшний день государство позаботилась о молодых
семьях, облегчая частично задачу по приобретению недвижимости, и издала
государственную программу ипотека для молодой семьи.
Эта программа предусматривает субсидию до 30% от средней
стоимости жилья для молодых семей без детей и до 35% для семей с детьми.
Для получения такой субсидии возраст супругов не должен
превышать 35 лет. Семья должна иметь доказательства, что на каждого члена семьи
приходится менее 14 кв.м. общей площади, либо семья живет в коммунальной
квартире, либо у нее вообще нет квартиры. Молодая семья должна также
подтвердить наличие доходов, необходимых для оплаты части суммы, которая
превышает размер предоставленной субсидии. Как дополнительные средства молодая
семья может использовать материнский капитал.
Программа ипотека для молодой семьи дает возможность
получать дополнительные субсидии 5% от средней стоимости жилья при рождении
ребенка.
Для того чтоб принять участие в этой программе необходимо
подготовить пакет документов:
- - заявления по форме, полученного в администрации;
- - документы каждого члена семьи, удостоверяющие их личность;
- - свидетельство о заключении брака;
- - документ, удостоверяющий признание молодой семьи
нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- - копия финансового лицевого счета и выписка из домовой
книги.
После регистрации заявления и проверки сведений, в течение
10 дней принимается решение и в течение 5 дней приходит уведомление об участии
в программе или уведомление об отказе.
После этого формируется список молодых семей, признанных
участниками программы и передаются в субъекты РФ, где формируется заявка на
выделение денег из бюджета. Заказчиком государственной программы является
Росстрой, куда и направляются все документы.
Молодая семья, ставшая участником программы, получает от
органов местного самоуправления специальное свидетельство, по мере поступления
денег из бюджета.
На банковский счет владельца свидетельства перечисляются
субсидии, которые можно использовать для уплаты первого взноса при получении
ипотечного кредита на строительство дома или покупки квартиры.
Данная схема принципиально действует во всех регионах, но в
то же время, в каждом регионе есть свои нюансы и тонкости, которые можно
уточнить в местной администрации.
Участвовать в такой программе молодая семья может только
один раз. Если получив свидетельство, семья не воспользовалась им в течение
девяти месяцев, то необходимо предоставить в орган, выдающий свидетельство
справку о закрытии договора банковского счета без перечислений средств и тем
самым оставить за собой право на дальнейшее участие в программе по улучшению
жилищных условий.
