Ипотечный кредит или несколько шагов навстречу своей квартире

Ипотечный кредит или несколько шагов навстречу своей квартире

Ипотечный кредит на сегодняшний день является, пожалуй, самым сложным видом кредита. Данный факт можно утверждать отталкиваясь от таких фактов, как большая денежная сумма которая дается к выплате. А если посмотреть с другой стороны, то очень тяжело предвидеть изменения в экономике на протяжение сроков выплаты кредита.

Если вы телевизор можете купить в кредит спонтанно, то к покупке квартиры нужно довольно основательно подготовиться. Прежде чем брать на себя обязанности выплаты кредита, нужно распланировать бюджет семьи на несколько лет вперед и все рассчитать. Итак, рассмотрим несколько шагов для удачного оформления ипотечного кредита.

Во-первых, нужно твердо определить границы суммы, с которой вы планируете выйти для оплаты ипотечного кредита. Так же надо учесть сами затраты на оформление долгосрочного кредита который фактически будут формироваться из единоразовой комиссии банку и расходов на оформление залога. Следовательно данную сумму следует подготовить еще до начала оформления кредита.

Во-вторых, необходимо доказать банку свою платежеспособность. Ведь у каждого кредитора есть свои правила, при соблюдении вами которых банк будет делать вам шаги навстречу. Фактически каждый банк работает по схеме 60/40 - это означает, что кредитор выдает кредит если сумма ежемесячного платежа по кредиту составляет 40 % от всего семейного дохода.

Третьим шагом к ипотечному кредиту является сбор необходимых документов. Каждый кредитор предоставляет список документации который нужно предоставить ему для оформления заема денег.

При прохождении четвёртого шага необходимо определить сам способ погашения кредита определить общую сумму кредита. Кредитор и пользователь кредитом выбирают одну из существующих схем погашения кредитов. К им относятся схема процентов на остаток и аннуитет. По методике первой схемы все тело кредита делиться на определенное количество равных частей и процент выплачивается на остаток суммы. А вот в схеме аннуитетного погашения кредита оказывается все совсем наоборот. Вся сумма кредита делится на абсолютно равное количество частей, на которое уже и насчитывается сам процент.

Ну а к финальному шагу относиться поиск средств для реализации либо начала ремонта. Поскольку купленная квартира чаще всего оказывается пустой необходима определенная сумма для приведения ее к жилому виду. Фактически вами должна быть предусмотренная определенная часть средств которые пойдут на ремонт жилья, покупку сантехники и малейшие косметические работы. Так же необходимо предусмотреть вариант покупки мебели.

Естественно, что при выполнении всех вышеуказанных рекомендаций и пунктов вы без проблем сможете получить ипотечный кредит это далеко не факт. Но все стремиться к совершенству следует всегда! 

Похожие материалы


Ипотечный брокер
Ипотечный брокер

Чтобы узнать, для чего именно вам нужен ипотечный брокер, нужно хоть немного разобраться в принципах его деятельности. На рынках России принято выделять два вида ипотечных брокера : брокеры - риелторы и независим...

Как вернуть проценты по ипотеке
Как вернуть проценты по ипотеке

Ипотечный кредит – это своеобразный вид залога. Заемщик становится обладателем недвижимости только по окончанию выплат суммы основного кредита и процентов. В случае если он нарушает обязательства перед банком, тот может заб...

Что выгодней копить деньги или получить кредит?
Что выгодней копить деньги или получить кредит?

Очень часто приходится сталкиваться с крупными одноразовыми, но довольно крупными денежными тратами. Деньги могут понадобиться на ремонт в квартире или же для поездки на отдых. При этом для накопления нужной суммы приходилось отклад...

Расчёт кредита
Cумма
Срок
Процентная ставка:
% годовых
Схема расчёта


Copyright © 2010-2015 pocreditu.ru
Редакция: [email protected]
О проекте / Обратная связь
Редакция не несет ответственности за мнения и информацию, размещенные в комментариях к материалам. При использовании материалов гиперссылка на pocreditu.ru обязательна.