Ипотечное кредитование банков

Ипотечное кредитование банков

Ипотечное кредитование банков после кризиса вновь набирает обороты: растут объемы выдачи кредитов, снижаются ставки, а также происходит расширение программ кредитования. Положительным и важным на ипотечном рынке стало кредитование первичного рынка жилья. В новостях все чаще стали появляться сообщения о заключении крупнейшими розничными банками ипотечных соглашений с застройщиками. 

Выдача ипотечных кредитов банками во время кризиса сильно уменьшилась из-за заметного сужения круга потенциальных заемщиков, как среди физических, так и среди юридических лиц и поэтому с улучшением в нашей стране финансового климата, банки вновь обратили свое внимание на кредитование первичной недвижимости. Улучшение программ на рынке субсидирования первичного жилья, связано, прежде всего, с появлением многообразных совместных программ между застройщиками и банками. Некоторые банки готовы даже кредитовать новостройки без первоначального взноса, но это пока только единичные случаи.

Конечно же, появление таких кредитных программ, является положительным фактором в развитии ипотечных кредитов банков, потому как даже до кризиса, количество кредитующих новостройки, банков, когда ставки кредитования снизились, ограничивалось десятком, да ито будущему владельцу на большинство новостроек приходилось собирать самостоятельно всю документацию. В настоящее время этот процесс стал намного проще, и застройщики представляют по своему объекту все документы в банк, который решает сам о возможности выдачи этому объекту аккредитации на строительство.

Но у некоторых потенциальных заемщиков, однако, может сложиться впечатление, что ипотечное кредитование банков навязывается специально для приобретения жилья именно на первичном рынке. Насмотревшись по телевидению сюжетов о тех кто рискнул и приобрел квартиру на этапе строительства и поэтому с осторожностью относятся к приобретению новостроек, а тем более по ипотечному кредитованию. Ведь, помимо того, что необходимо будет выплачивать ипотечный кредит, заемщику еще и нужно ждать, когда построится дом, что может затянуться не на один год. Поэтому, клиенты, как правило, на первичном рынке предпочитают покупать недвижимость в целях инвестиций.

Разница между программами по ипотечным ставкам на готовое и строящееся жилье невелика и составляет 2-3% максимум. Выбор приобретаемого жилья по ипотечному кредитованию банков в том плане, что купить, первичное или вторичное, всегда остается за заемщиком. Но новое жилье, как правило, более просторное и современное, да и стоит дешевле. При покупке квартиры в кредит, более важным фактором всегда есть ее стоимость, нежели ставка по кредиту. 

Похожие материалы


Условия получения ипотеки в Россельхозбанке
Условия получения ипотеки в Россельхозбанке

Крупнейшее финансовое учреждение страны – Россельхозбанк специалисты признают одним из самых стабильных и успешно развивающихся. Он принадлежит государству и активно участвует в его финансовой политике. 

...
Ипотечный кредит молодая семья
Ипотечный кредит молодая семья

В современном понимании, ипотека в нашей стране появилась сравнительно недавно. Еще несколько лет назад мало кто знал, что представляет собой ипотечное кредитование, но сегодня уже многие тысячи россиян успели по достоинству оцен...

Как получить в 2016 году ипотеку в Россельхозбанке
Как получить в 2016 году ипотеку в Россельхозбанке

Россельхозбанк в нынешнем году продолжает кредитовать все свои ипотечные программы. В связи с девальвацией рубля произошло некоторое оживление рынка недвижимости, финансовое учреждение активно поддерживает рост рынка жилья и стро...

Расчёт кредита
Cумма
Срок
Процентная ставка:
% годовых
Схема расчёта


Copyright © 2010-2015 pocreditu.ru
Редакция: [email protected]
О проекте / Обратная связь
Редакция не несет ответственности за мнения и информацию, размещенные в комментариях к материалам. При использовании материалов гиперссылка на pocreditu.ru обязательна.