Ипотечное кредитование практикуется во всем мире. В России такое направление развивается последние пятнадцать лет. Для большей части россиян ипотека является единственным способом приобрести свое жилье, когда на покупку квартиры нужной суммы не хватает. Но стоит отметить, что ставки по ипотечным займам у российских банков считаются самыми высокими во всем мире. Но россияне все равно берут жилье в кредит.
Официальная статистика показывает, что в Англии 56% всего населения снимают жилище, хотя ставки по ипотеке в европейских банках во всем мире самые низкие. Получается, что англичанам кроме любимой работы и машины для счастья больше ничего и не требуется. И им намного удобней отдавать каждый месяц сумму арендодателю за нанятое жилье. В России ситуация противоположная. В нашей стране, наверное, нет такой молодой семьи, которая не мечтает о своей квартире.
Для наших граждан «свой угол» - мечта всей жизни.
К достижению этой цели россияне идут самым трудным путем, берут квартиру по ипотеке, не обращая внимания на высокие проценты и разные переплаты, которые во многих случаях превышают в несколько раз стоимость взятого в кредит жилища.
Для российских граждан право собственности на квартиру является залогом успешной жизни и уверенности в завтрашнем дне. Они берут ипотеку, даже если приходится отдавать банку до 70% от всех своих доходов и отказаться от развлечений и ежегодного отпуска.
Такой менталитет наших граждан складывался веками: если у тебя имеется свое жилье, то ты состоялся, как успешная личность. Если же нет квартиры – ты ничего не добился в своей жизни и считаешься неудачником. Поэтому совсем не удивительно, что число людей, которые стремятся приобрести жилье при помощи ипотеки, возрастает с каждым годом.
На это указывает и статистика. С начала этого года количество сделок по ипотеке составило приблизительно 40% от общего количества. И показатель этот на 10% больше, чем был в прошлом году.
Что думают по этому поводу эксперты?
Эксперты уже давно сделали вывод, что намного выгодней жилье снимать и при этом копить средства на покупку квартиры, чем оформлять ипотечные займы. Но такое мнение экспертов не остановит тех людей, которым уже надоело переезжать с места на место.
По статистике за 2009 год видно, что каждый четвертый взрослый житель России арендует жилье. Но, несмотря на такое привычное явление и даже некоторые удобства, к примеру, снять квартиру возле работы, съемное жилье у большей части россиян вызывает негативные эмоции. Это потому, что съемная квартира все равно остается чужой и приносит это немалый психологический дискомфорт. У человека нет чувства защищенности и безопасности, которое присуще ему только в своем собственном доме.
Самая главная причина, побуждающая россиян как можно быстрее приобрести свою квартиру – постоянная жизнь «на чемоданах». В любой момент хозяин квартиры может попросить квартирантов съехать и приходится опять искать удобный вариант для жилья.
Выход в такой ситуации только один – люди берут в банках ипотеку, переплачивают большие деньги, но зато у них появляется своя квартира и они больше не нервничают по поводу аренды нового жилья. Однако в действительности такая «чемоданная иллюзия» - это самообман и образ, который укоренился в самом человеке, да и формируется он под воздействием окружающих.
Материал подготовлен: Глуховым Игорем специально для pocreditu.ru
