Россияне ожидают перемен – снижения ставок на рынке ипотечного кредитования произойдет ли это

Россияне ожидают перемен – снижения ставок на рынке ипотечного кредитования произойдет ли это

Нет такого россиянина, который не мечтал бы улучшить свои жилищные условия. Всем нужен свой уютный дом. Но цены на жилье кусаются, и обычный человек со средней заработной платой вряд ли сможет позволить себе приобрести квартиру.

В 2010 году агентством недвижимости Evans был составлен рейтинг государств по доступности жилья для простых граждан. Россия занимает пятое место в списке тех стран, у которых самая недоступная недвижимость. Агентство предоставило данные, их которых становится видно, что на покупку квартиры простому россиянину придется копить 26 лет. Интересно то, что на первом месте в этом рейтинге находится Марокко, тут деньги на жилье человеку придется собирать в течение 67 лет и 6 месяцев.

В этих непростых условиях выход на покупку квартиры только один – взять кредит на недвижимость. Поэтому россияне начали все чаще идти в банки за ипотекой. Но и тут не все просто, ведь ставки по ипотеке высокие. На более лояльные условия могут рассчитывать граждане из отдельных категорий: ученые, военные, многодетные семьи и тому подобное. Поэтому рано говорить о том, что ипотека доступна для всех россиян без исключения. Но многие люди ждут перемен – снижения ставок.

Что говорят эксперты по этому поводу?

Сергей Столбунов, руководитель управления методологии, продуктов и разработки кредитных документов «Номос-банка» считает, что главной тенденцией на ипотечном рынке является понижение процентных ставок по самым востребованным ипотечным продуктам. Он говорит, что понижение может быть в пределах от 0,25 и до 2 процентов и этому поспособствует общее направление, сформировавшееся в итоге уменьшения ставок банками, лидирующими на рынке ипотечного кредитования. Также такая тенденция зависит от сезонного спроса.

Вице-президент по развитию бизнеса и член правления банка DeltaCredit Асланова Ирина, в свою очередь считает, что больших предпосылок, которые бы указывали на понижение ставок в ближайшее будущее, нет. Она отмечает, что на сегодняшний момент они дошли до своего максимума и к концу года банки регулируют их размеры в сторону понижения: проводят различные акции по уменьшению ставок и улучшают условия кредитования. В общем, по рынку не будет больших колебаний, максимум- это 0,25-0,5%.

Елена Санникова, являющаяся начальником департамента розничного кредитования Мособлбанка считает, что изменения могут затронуть условия формирования ставки. На данный момент на рынке есть три вида ставок: переменные, фиксированные ( на все время кредитования) и плавающие ( тут все зависит от ставки рефинансирования или какой-то другой, которая является указателем на денежном рынке). Есть еще ставки комбинированные, в которые входят условия формирования и ставок фиксированных, и плавающих (переменных). На сегодняшний день большую часть в кредитных банковских портфелях занимают займы со ставкой фиксированной.

Банкир отметила: «Если говорить об изменениях в размере ставок, то они будут небольшими. Ожидается лишь незначительное снижение. На это изменение влияет ставка рефинансирования и по прогнозам аналитиков ее значение уменьшится в будущем году».

Автор материала: Буреев Андрей специально для pocreditu.ru

Похожие материалы


ЮниКредит Банк снизил процентные ставки по ипотечным кредитам до 31 декабря 2013 года
ЮниКредит Банк снизил процентные ставки по ипотечным кредитам до 31 декабря 2013 года

Начиная с 28 октября этого года и по 31 декабря в ЮниКредит Банке действительны новые финансовые условия по ипотечным займам.

...
Банковские услуги
Банковские услуги

Несмотря на все возрастающий уровень экономической грамотности людей, преобладающее количество жителей мегаполисов, о спектре доступных банковских услуг до сих пор имеют только смутное представление. Недоверие к банкам постепенно...

Процентные ставки по ипотеке в Сбербанке на вторичное жилье
Процентные ставки по ипотеке в Сбербанке на вторичное жилье

Все больше семей в нашей стране прибегают к услугам ипотечного кредитования. Они не могут приобрести недвижимость сразу из-за высоких цен на рынке вторичного жилья.

...
Расчёт кредита
Cумма
Срок
Процентная ставка:
% годовых
Схема расчёта


Copyright © 2010-2015 pocreditu.ru
Редакция: [email protected]
О проекте / Обратная связь
Редакция не несет ответственности за мнения и информацию, размещенные в комментариях к материалам. При использовании материалов гиперссылка на pocreditu.ru обязательна.