Главное меню
 
  На главную
  Новости
  Мнение экспертов
  О кредитах
  Помощь заемщику
 
 
Физическим лицам:
 
  Потребительский кредит
  Автокредит
  Ипотека
  Кредитные карты
  Овердрафт
 
 
Юридическим лицам:
 
  Банковская гарантия
  Кредитная линия
  Кредиты бизнесу
  Лизинг
  Факторинг
 
 
Банковская теория:
 
  Банковские профессии
  Банковский ликбез
  Депозиты

Ипотечный брокер

Ипотечный брокер

Чтобы узнать, для чего именно вам нужен ипотечный брокер, нужно хоть немного разобраться в принципах его деятельности.

На рынках России принято выделять два вида ипотечных брокера : брокеры - риелторы и независимые ипотечные - брокеры. Главным преимуществом независимых ипотечных брокеров состоит в том, что они не выполняют лоббирования интересов конкретного агентства недвижимости, а выбирают банковские программы, при этом учитывая, в первую очередь, все интересы клиентов, а также и их возможности.

Хотя на практике часто оказывается что независимые ипотечные брокеры не совсем независимые, так как выступают в интересах какого-то конкретного банка. Помимо этого, ипотечный брокер - это специалист в сфере банковских продуктов, поэтому он может в полном объеме и не владеть информацией о рынках недвижимости, а также в вопросах оформления документации в сфере недвижимости.

Разнообразие услуг, которые предоставляются ипотечным брокером напрямую зависит от того, является ли он представителем риелторской компании, или же он независимый ипотечный брокер.

В стандартный перечень услуг, которые могут предоставлятся ипотечным брокером, являются : качественный подбор для клиента ипотечной программы, консультации и оказание помощи для оформления нужного пакета документов, которые необходимо подать в банк, а также создание положительного впечатления у банка со стороны заемщика. Кроме этого, некоторые риелторские компании могут предлагать в качестве дополнительных услуг по риелторскому сопровождению сделок и подбор необходимой квартиры. Сам процесс оформления сделки при помощи брокера риелтора уже с самого начала подразумевает выполнение работ в сфере операций по недвижимости.

Как правило, ипотечный брокер работает с каждым клиентом в индивидуальном порядке, и в основном взаимодействующий процесс приблизительно такой : когда все документы собраны и все требования клиента приняты к сведению, ипотечный брокер приступает к следующему этапу - заключению договоров с банком, который выдает кредит, с оценочными и страховыми компаниями, риелторской компанией.

В идеальном случае ипотечный брокер осуществляет выполнение сделки и одновременно контролирует выполнение договора всеми сторонами.

На данный момент в России существует большое количество брокерских фирм, которые способны оказать оперативные и качественные услуги.

На сегодняшний день не существует специального Закона, регулирующего деятельность брокеров, их деятельность только регламентирована в Законе об ипотеке. Если вы выбираете ипотечного брокера, то советуется выбирать только сертифицированного ипотечного брокера. 


Похожие материалы


Что такое кредитный брокеридж
Что такое кредитный брокеридж

Этот бизнес-процесс в России начался стихийно, но с каждым годом он набирает все большие обороты. Он еще находится на стадии формирования и формируется стихийно, никем не контролируясь. Поэтому многие люди задаются вопросом, что так...

Займы физическим лицам - преимущества и недостатки займов без залога
Займы физическим лицам - преимущества и недостатки займов без залога

На кредитном рынке существует достаточно большое число организаций, которые предоставляют займы физическим лицам, но все-таки чаще всего речь идет о банках. Такие займы могут предоставляться как под залог движимого или недвижимог...

Кредитование под пулы ипотечных закладных поможет небольшим банкам привлечь новые источники фондирования
Кредитование под пулы ипотечных закладных поможет небольшим банкам привлечь новые источники фондирования

Для российских банков наступили сложные времена. Центробанк, с одной стороны, ограничил потребительское высокомаржинальное кредитование, а с другой стороны – ЦБ потихоньку вводит базовые нормативы, которые усиливают требова...

Расчёт кредита
Cумма
Срок
Процентная ставка:
% годовых
Схема расчёта


Copyright © 2010-2015 pocreditu.ru
Редакция: [email protected]
О проекте / Обратная связь
Редакция не несет ответственности за мнения и информацию, размещенные в комментариях к материалам. При использовании материалов гиперссылка на pocreditu.ru обязательна.